Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail au Rœulx et dans toute la région.
Le Rœulx, petite ville historique connue pour son château toujours habité par la famille de Ligne.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local du Rœulx.
Petite ville de caractère, Le Rœulx s'organise autour de son château historique, toujours habité par la famille princière de Ligne, et de son parc ouvert au public. Le centre-ville conserve un patrimoine bâti remarquable, entouré de villages plus ruraux.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Le Rœulx, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
Au Rœulx, la proximité du château et du centre historique justifie souvent une valeur différente de celle des villages environnants plus ruraux. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables propres au secteur précis.
Le Rœulx fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF suit dans les 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du patrimoine local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Le Rœulx se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.