Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Hélécine et dans toute la région.
Hélécine, Neerheylissem et Opheylissem, la plus petite commune du Brabant wallon.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Hélécine.
Plus petite commune du Brabant wallon par sa population, Hélécine conserve un caractère rural très marqué, aux confins de la Hesbaye brabançonne. Le marché immobilier y est restreint, dominé par des maisons de village et des fermes.
Deux textes encadrent l'obligation d'état des lieux d'entrée selon la région : le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré au SPF Finances, dans les deux mois suivant sa signature. En l'absence d'état des lieux, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été loué en bon état. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille ces obligations.
Nous proposons généralement un créneau dans les quelques jours suivant votre demande, y compris en soirée et le week-end pour s'adapter aux disponibilités de chacun. Le rapport, remis au format PDF, vous parvient dans un délai de 48 heures après la visite.
Pour un état des lieux à Hélécine, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Hélécine, la rareté des transactions et le caractère très rural du secteur exigent une expertise particulièrement attentive aux comparables réellement disponibles dans ce petit marché local.
Oui, Hélécine fait partie de nos zones habituelles. Aucun déplacement exceptionnel n'est facturé.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
Non, notre tarif est fixe et identique quelle que soit la taille de la commune.
Non, Hélécine se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Hélécine : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Hélécine.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.