Expert immobilier agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Gesves et dans toute la région.
Gesves, Faulx-les-Tombes, Haltinne, Sorée et Strud, dans le Condroz boisé au nord de Namur.
Pierson Florian, expert agréé IPI, et Delahaut Adrien, expert immobilier, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Gesves.
Commune très boisée du Condroz, Gesves attire les acquéreurs en quête de nature, avec le village de Faulx-les-Tombes et les ruines du château de Beaufort comme point de repère patrimonial. L'habitat y est dispersé entre plusieurs villages, avec de nombreuses propriétés entourées de bois et de prairies.
Rappel légal : pour les baux d'habitation, la réglementation impose la réalisation d'un état des lieux d'entrée, dans les conditions prévues par la législation applicable au bien : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Région wallonne, Code bruxellois du Logement en Région de Bruxelles-Capitale. Le bail doit par ailleurs être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois. En l'absence d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état. Consultez notre guide complet sur l'état des lieux pour le détail de vos obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Gesves, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Gesves, l'environnement boisé et la taille des parcelles justifient souvent une prime de valeur par rapport à un secteur plus urbain de Namur. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le village précis concerné.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune, dont Faulx-les-Tombes, Haltinne, Sorée et Strud, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La durée s'adapte à la superficie du bien, mais le tarif reste annoncé à l'avance dans le devis.
Non, Gesves se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.