Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Fernelmont et dans toute la région.
Fernelmont, Hemptinne, Franc-Waret et Noville-les-Bois, au nord-ouest de Namur.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local de Fernelmont.
Commune rurale regroupant plusieurs villages agricoles, Fernelmont conserve un patrimoine bâti de caractère, notamment autour du château de Franc-Waret. Le marché immobilier y est dominé par des maisons de village et des fermes, dans un environnement calme à mi-chemin entre Namur et Gembloux.
La réalisation d'un état des lieux d'entrée est une obligation légale pour tout bail d'habitation, prévue par le Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie et par le Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail lui-même doit être enregistré auprès du SPF Finances dans un délai de deux mois. À défaut d'état des lieux, la loi présume le bien reçu en bon état, sauf preuve contraire. Consultez notre guide complet pour en savoir plus sur vos obligations.
La visite peut généralement être organisée dans les jours suivant votre demande, avec des créneaux disponibles en soirée ou le samedi selon les disponibilités des locataires. Le rapport PDF vous est ensuite transmis sous 48 heures.
Pour un état des lieux à Fernelmont, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Fernelmont, le patrimoine bâti et le caractère rural du village concerné influencent la valeur différemment d'un secteur urbain de Namur. Une expertise doit s'appuyer sur des comparables dans le village précis.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune, dont Hemptinne, Franc-Waret et Noville-les-Bois, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du bâti local nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Fernelmont se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Fernelmont : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Fernelmont.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.