Expert immobilier · Agréé IPI n° 515254. États des lieux d'entrée et de sortie dès 80 € TVAC, expertises, réceptions de chantier et rédaction de bail à Écaussinnes et dans toute la région.
Écaussinnes-Lalaing et Écaussinnes-d'Enghien, ville historique de la pierre bleue.
Pierson Florian et Delahaut Adrien, tous deux experts immobiliers, interviennent en Wallonie et à Bruxelles, et connaissent bien le marché local d'Écaussinnes.
Historiquement réputée pour l'extraction et la taille de la pierre bleue, utilisée dans de nombreux monuments belges, Écaussinnes conserve un patrimoine bâti remarquable autour de son château fort médiéval. La commune, formée de deux anciens villages, offre un marché immobilier de caractère avec des maisons en pierre du pays.
Pour tout bail d'habitation, la loi impose un état des lieux d'entrée : Code wallon du Logement et de l'Habitat durable en Wallonie, Code bruxellois du Logement à Bruxelles. Le bail doit ensuite être enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois qui suivent la signature. À défaut d'état des lieux d'entrée, le bien est présumé, sauf preuve contraire, avoir été reçu en bon état par le locataire. Notre guide complet sur l'état des lieux détaille l'ensemble de ces obligations.
Nous fixons généralement le rendez-vous dans les quelques jours qui suivent votre demande, y compris en soirée ou le samedi pour s'adapter aux disponibilités des locataires. Le rapport vous parvient au format PDF dans les 48 heures suivant la visite.
Pour un état des lieux à Écaussinnes, il nous suffit de connaître le type de bien, sa superficie approximative et s'il est meublé pour vous annoncer un prix ferme. Appelez le 0493/43.67.25.
À Écaussinnes, la pierre bleue locale marque fortement le bâti traditionnel, ce qui influence la valeur des biens anciens. Une expertise sérieuse doit s'appuyer sur des comparables tenant compte de ce patrimoine régional spécifique.
Oui, nous couvrons l'ensemble de la commune, Écaussinnes-Lalaing et Écaussinnes-d'Enghien, sans supplément de déplacement.
Généralement quelques jours après votre demande, avec des créneaux possibles en soirée et le week-end. Le rapport PDF vous parvient en 48 heures après la visite.
La méthode de constat reste la même, mais notre connaissance du bâti régional nous aide à documenter plus précisément ce type de bien.
Non, Écaussinnes se trouve dans notre zone d'intervention habituelle, sans supplément.
Nos autres services à Écaussinnes : Crédit hypothécaire, Certificat PEB, Expertise immobilière, Gestion locative, Réception de chantier. Retrouvez tout ce que nous proposons sur notre page Écaussinnes.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.