Obligatoire pour vendre ou louer : nous organisons pour vous l'ensemble de la démarche, réalisée par un certificateur PEB agréé partenaire. Un seul interlocuteur, et votre certificat remis 48 h après la visite.
Chef-lieu du Brabant wallon, Wavre conjugue un rôle administratif et commercial important (dont le centre commercial L'Esplanade) avec un tissu résidentiel dense et recherché. La proximité de Louvain-la-Neuve et de Bruxelles soutient une demande locative et immobilière constante, avec des prix parmi les plus élevés de Wallonie.
Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est obligatoire en Région wallonne pour vendre ou mettre en location un logement. Il doit légalement être établi par un certificateur agréé par la Région wallonne. Pierson Florian et Delahaut Adrien, experts immobiliers agréés IPI, n'établissent donc pas eux-mêmes ce certificat : ils organisent la démarche pour vous, de la prise de contact au suivi du dossier, tandis que la visite du bien et l'établissement du certificat sont réalisés par un certificateur PEB agréé partenaire.
Vous pourriez contacter directement un certificateur agréé. L'intérêt de passer par nous : un seul interlocuteur et une seule facture pour l'ensemble de votre dossier immobilier — état des lieux, expertise et certificat PEB regroupés auprès d'un même bureau, plutôt qu'à jongler entre plusieurs prestataires. Nous coordonnons le rendez-vous à un horaire qui vous convient, et nous pouvons combiner la visite du certificateur avec un état des lieux ou une expertise déjà prévue sur le même bien, pour limiter les déplacements. Le devis, le suivi et les questions restent gérés par notre bureau du début à la fin.
Cela ne vous coûte pas plus cher : les tarifs affichés sont ceux facturés par le certificateur, et notre rôle d'intermédiaire est rémunéré par une commission que nous percevons directement auprès de lui, pas par un supplément ajouté sur votre facture.
Le certificat PEB atteste la performance énergétique du bien ; il ne dit pas quels travaux réaliser ni combien ils coûteraient. Pour ce chiffrage, voir notre guide comprendre le certificat PEB.
Pour que le certificateur puisse relever toutes les données nécessaires sans devoir repasser, transmettez-nous en amont, si vous les avez en votre possession :
Rien de tout cela n'est obligatoire : en leur absence, le certificateur relève directement les données sur place, ce qui peut simplement demander un peu plus de temps de visite.
Le tarif de notre certificateur partenaire dépend de la superficie du bien :
| Type de bien | Tarif |
|---|---|
| Studio (≤ 45 m²) | 200 € |
| Appartement 1 chambre (46 – 70 m²) | 220 € |
| Appartement 2 chambres (71 – 90 m²) | 240 € |
| Appartement 3 ch. / petite maison 2 façades (91 – 120 m²) | 260 € |
| Maison 2-3 façades (121 – 160 m²) | 280 € |
| Maison 4 façades moyenne (161 – 200 m²) | 300 € |
| Maison 4 façades grande (201 – 250 m²) | 320 € |
| Au-delà de 250 m² | Sur devis |
Notre certificateur partenaire opère sous le régime de la franchise de TVA (article 56bis du Code de la TVA) : ces montants ne sont pas soumis à la TVA, ce sont les prix finaux facturés.
Sans certificat PEB valide, une annonce de vente ou de location est en infraction : le label énergétique (de A à G en Wallonie) doit y figurer, et le certificat doit être présenté à l'acquéreur ou au locataire. Un certificat manquant ou expiré peut retarder une vente ou une mise en location, voire exposer à une amende administrative.
Nous tenons à être clairs sur qui fait quoi : la certification PEB est un acte réglementé, réservé aux certificateurs agréés par la Région wallonne. C'est pourquoi cette prestation est réalisée par un certificateur agréé partenaire, et non par nous-mêmes. Vous gardez néanmoins un seul point de contact du début à la fin de votre dossier.
Vous cherchez un autre service à Wavre ? Voir notre état des lieux à Wavre, notre expertise immobilière à Wavre, notre réception de chantier à Wavre, notre gestion locative à Wavre.
Le certificat PEB officiel doit être établi par un certificateur agréé par la Région wallonne. Nous organisons pour vous l'ensemble de la démarche (prise de contact, coordination du rendez-vous, suivi du dossier), mais la visite et l'établissement du certificat sont réalisés par un certificateur PEB agréé partenaire.
Oui, en Région wallonne, un certificat PEB valide est obligatoire pour vendre ou mettre en location un bien résidentiel. Il doit être mentionné dans les annonces et présenté à l'acquéreur ou au locataire.
Un certificat PEB résidentiel est valable 10 ans en Région wallonne, sauf travaux modifiant significativement la performance énergétique du bien, qui nécessitent alors un nouveau certificat.
De 200 € (studio) à 320 € (grande maison 4 façades) selon la superficie du bien. Au-delà de 250 m², le tarif est établi sur devis. Voir le détail dans notre grille tarifaire ci-dessus.
Non. Le tarif affiché est celui facturé par le certificateur ; notre rôle d'intermédiaire est rémunéré par une commission que nous percevons auprès de lui, pas par un supplément ajouté à votre facture.
Le profil résidentiel de Wavre, avec ses constructions plus récentes, oriente généralement le diagnostic vers l'optimisation du chauffage et de la ventilation plutôt que vers l'isolation de base, déjà présente dans la plupart des cas.
Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 24 heures.